(Σχεδόν) έτοιμοι για εργοταξιακούς

Η μοναδική εκκρεμότητα για να προχωρήσει η προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση των εργοταξιακών χώρων στο Αντίρριο, είναι να ορίσει η κυβέρνηση δικό της διοικητικό συμβούλιο στην ΚΕΔ.

Αυτό προέκυψε, ως είδηση, από τη συνάντηση εργασίας που πραγματοποιήθηκε μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων, χθες Τρίτη 20 Απριλίου, στο δημαρχείο του Αντιρρίου.

Μια συνάντηση η οποία έγινε σε πολύ καλό κλίμα, με όλους τους συμμετέχοντες να εκφράζονται με αισιόδοξο τρόπο για την πορεία της αξιοποίησης ενός χώρου που, αν πέσει σε καλά χέρια, μπορεί να έχει ευεργετικά αποτελέσματα για την τοπική οικονομία και ανάπτυξη, τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακρυπρόθεσμα.

Παρόντες στη συνάντηση ήταν οι πολιτικοί εκπρόσωποι των τριών μερών της Κοινοπραξίας (Δήμαρχος Αντιρρίου Γιώργος Κολοβός, Νομάρχης Αιτωλοακαρνανίας Θύμιος Σώκος και γενικός γραμματέας της Περιφέρειας Τάσος Αποστολόπουλος) καθώς και άνθρωποι της Κτηματικής Εταιρίας του Δημοσίου (ΚΕΔ) με επικεφαλής τον πρόεδρό της Κώστα Φωτόπουλο.

Ο τελευταίος φαίνεται να αποτελεί και τον τελευταίο σκόπελο, ώστε αυτή η υπόθεση, που την παλεύει σχεδόν 7 χρόνια ο δήμαρχος Αντιρρίου να προχωρήσει.

Κι αυτό γιατί μπορεί ο ίδιος ο κ. Φωτόπουλος να είναι θετικός ως προς την διενέργεια του διεθνούς διαγωνισμού, με τους όρους που έχουν συμφωνηθεί μεταξύ Κοινοπραξίας – που διαχειρίζεται τις τύχες του χώρου- και ΚΕΔ – που ανήκει ο χώρος- ωστόσο έχει τα χέρια του δεμένα. Αιτία το γεγονός ότι είναι διορισμένος από την προηγούμενη κυβέρνηση και παρότι δεν έχει ακόμη αντικατασταθεί, δεν του επιτρέπεται να υπογράφει τέτοιου είδους συμφωνίες.

Όπως δήλωσαν όλοι οι συμμετέχοντες στην συνάντηση, αυτό που μένει είναι η σημερινή κυβέρνηση να ορίσει το νέο διοικητικό συμβούλιο της εταιρίας- άρα και νέο πρόεδρο- ώστε η υπόθεση να προχωρήσει.

Όπως μάλιστα τόνισε ο διευθυντής ανάπτυξης ακινήτων της ΚΕΔ κ. Μητρόπουλος, οι τυπικές διαδικασίες (τεύχη δημοπράτησης κλπ) έχουν ολοκληρωθεί και αν υπάρξει και η τελευταία συνθήκη (αλλαγή προέδρου) ενδέχεται μέσα στους επόμενους δύο μήνες να βγει ο διαγωνισμός στο αέρα. “Με το που θα έρθει η νέα διοίκηση”, είπε “μπορούμε να προχωρήσουμε άμεσα στην προκήρυξη, καθώς δεν έχουμε άλλα ζητήματα ή προβλήματα στην διαδικασία”.

Την ικανοποίησή τους εξέφρασαν τόσο ο κ. Απόστολόπουλος, όσο και ο κ. Σώκος, ενώ ο κ. Κολοβός δεν μπορούσε να κρύψει τη χαρά του που ένα σημαντικό έργο για το Αντίρριο αλλά και την ευρύτερη περιοχή, επιτέλους προχωρά.

Τι προβλέπει το σχέδιο αξιοποίησης

Δύο είναι οι βασικοί παράμετροι που βάζει το σχέδιο αξιοποίησης των εργοταξιακών χώρων. Η πρώτη είναι να μην αναπτυχθούν από τον επενδυτή ρυπογόνες και οχλούσες δραστηριότητες. Αντ’ αυτού, η ανάδοχος εταιρία επιτρέπεται να αναπτύξει ξενοδοχειακή μονάδα, εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους, μαρίνα, χώρους αναψυχής κλπ.

Η δεύτερη παράμετρος αφορά τα έσοδα και συγκεκριμένα τα χρήματα που θα φτάνουν τελικά στα ταμεία του Δήμου Αντιρρίου- όπως έχουν τα πράγματα σήμερα- ή του Δήμου που θα προκύψει μετά τον Καλλικράτη. Ο Δήμος Αντιρρίου λοιπόν, σύμφωνα με το προσχέδιο του διαγωνισμού, θα βάζει στα ταμεία του το 60% των εσόδων που θα καταβάλει ο επενδυτής για την ετήσια ενοικίαση του χώρου. O Δήμος Αντιρρίου, απ’ την πλευρά του είχε εγγυηθεί για την παροχή όλων των απαραίτητων υπηρεσιών (ύδρευση, αποχέτευση, καθαριότητα κλπ).

Ιστορικό

Η Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου παραδόθηκε στην κυκλοφορία το 2004, αλλά η συζήτηση για την αξιοποίηση του χώρου είχε ξεκινήσει πολύ πιο νωρίς. Και ήταν λογικό καθώς όλοι όλοι έβλεπαν την έκταση των 220 στρεμμάτων δίπλα στη θάλασσα ως σανίδα σωτηρίας τόσο για την τοπική οικονομία, που τα επόμενα χρόνια δέχθηκε ισχυρό πλήγμα απ’ τη λειτουργία της γέφυρας, όσο και για την ευρύτερη οικονομία της Δυτικής Ελλάδας που παραπαίει.
Η πρώτη επίσημη συζήτηση είχε γίνει κατά τη διάρκεια διημερίδας στις αρχές Νοεμβρίου του 2003, που είχαν συνδιοργανώσει οι Δήμοι Αντιρρίου και Ναυπάκτου με την παρουσία πολιτικών παραγόντων και φορέων. Μια εβδομάδα αργότερα μάλιστα, η τότε υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Βάσω Παπανδρέου είχε παρουσιάσει και μελέτη του Πανεπιστημίου Πατρών, η οποία όμως έμεινε – και με την αλλαγή της κυβέρνησης- στα συρτάρια.

Την πενταετία που μας πέρασε, η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας ελάχιστα έκανε ως προς την αξιοποίηση των χώρων. Την πλειοψηφία των πρωτοβουλιών ανέλαβε ο Δήμος Αντιρρίου,. Με τη σημαντικότερη εξ αυτών να είναι η συγκρότηση κοινοπραξίας με την επωνυμία “Γέφυρες Ανάπτυξης”, ένα σχήμα στο οποίο μετείχαν επίσης η Νομαρχία Αιτωλοακαρνανίας και η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας. Τον Νοέμβρη του 2005 συγκροτήθηκε η Κοινοπραξία, σε μια προσπάθεια εκ μέρους του Γιώργου Κολοβού να έχει το Αντίρριο (κάποιο) λόγο στα πράγματα.

Πράγματι, στις 13 Σεπτεμβρίου του 2006 υπογράφηκε προγραμματική σύμβαση μεταξύ της Κτηματικής Εταιρίας του Δημοσίου (ΚΕΔ) και Κοινοπραξίας με την οποία ορίζονταν οι όροι παραχώρησης του χώρου, ενώ ένα μήνα αργότερα στις 17 Οκτωβρίου, το ΥΠΕΧΩΔΕ παραχωρεί οριστικά το ακίνητο στην ΚΕΔ.
Η ΚΕΔ, αρχές του 2007, ζητά απ’ την Κοινοπραξία ένα επιχειρησιακό σχέδιο για την αξιοποίηση του χώρου, μια διαδικασία που κράτησε σχεδόν… δύο χρόνια. Συναντήσεις επί συναντήσεων , συσκέψεις επί συσκέψεων, αλλαγές επί αλλαγών στο αρχικό πλάνο για να προκύψει ένα μάλλον γενικόλογο τελικό σχέδιο που απλώς αποτρέπει τις ρυπογόνες δράσεις.

Να σημειώσουμε πάντως ότι ήταν μια “δύσκολη” περίοδος για την ΚΕΔ, καθώς η υπόθεση του Βατοπαιδίου μεσουρανούσε…
Λίγες ημέρες πριν τις τελευταίες εθνικές εκλογές, το Σεπτέμβριο του 2009, η ΚΕΔ και οι υπηρεσίες της έστειλαν στην Κοινοπραξία και το Δήμο Αντιρρίου ένα προσχέδιο διαγωνισμού για την ανάδειξη αναδόχου του έργου αξιοποίησης του ακινήτου.
Η αχτίδα φωτός έσβησε με την αλλαγή της κυβέρνησης καθώς όλες οι υποθέσεις πάγωσαν, ενώ και ο πρόεδρος της ΚΕΔ, ο Κώστας Φωτόπουλος, έξι μήνες μετά, παρότι δεν έχει αντικατασταθεί, δεν του επιτρέπεται να υπογράφει τίποτα!
Παρ’ όλα αυτά ο Δήμος Αντιρρίου επιμένει και στις 12 Φεβρουαρίου “ενοχλεί” εκ νέου την ΚΕΔ, με επιστολή στην οποία αφού αναφέρεται το πλήρες ιστορικό της υπόθεσης γίνεται λόγος για μεγάλη καθυστέρηση που έχει δημιουργήσει “προφανείς απορίες και προβληματισμό τόσο σε επίπεδο τοπικής κοινωνίας όσο και σε επίπεδο φορέων”.

Τις ίδιες “απορίες” εξέφρασε και ο νομάρχης Θύμιος Σώκος στα πλαίσια της 13ης ετήσιας συνάντησης της Οικονομικής και Κοινωνικής Επιτροπής της Ελλάδος, στο Αγρίνιο. “Η γραφειοκρατία, η αναποτελεσματικότητα, η ευθυνοφοβία και κάποια σχέδια που έχουν στην πίσω μεριά του μυαλού τους κάποιοι για το πώς θα τους συνέφερε να αξιοποιηθεί αυτός ο χώρος, που είναι ό,τι πιο σημαντικό υπάρχει ως επενδεδυμένο κεφάλαιο στην περιοχή ετούτη τα τελευταία 50 χρόνια” ανέφερε ο Νομάρχης, “έχουν ως αποτέλεσμα η συγκεκριμένη έκταση να παραμένει ανενεργή, αναξιοποίητη και να μην αποδίδει”.